福建二氧化鉛庫存行情
福建二氧化鉛庫存資訊
【直播】全球氧化鋁、電解鋁、低碳鋁市場發(fā)展展望 探尋鋁板帶箔企業(yè)新出路
當前，鋁行業(yè)正處于深度變革與快速發(fā)展的關鍵時期。從產(chǎn)業(yè)動態(tài)來看，全球范圍內(nèi)，鋁產(chǎn)業(yè)正積極響應綠色發(fā)展號召，加速向清潔生產(chǎn)轉(zhuǎn)型。從產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀來看，中國在全球鋁供應鏈中占據(jù)主導地位。但中國鋁土礦進口依存度對外依存度較高。 ?在這樣的背景下，美國的關稅政策給全球鋁行業(yè)帶來了巨大沖擊。面對美國關稅帶來的挑戰(zhàn)，中國鋁企積極尋求應對之策。一方面，加速布局高端鋁材領域，加大研發(fā)投入，推動產(chǎn)品向高附加值方向轉(zhuǎn)變，如航空板、動力電池箔等產(chǎn)品的出口逐漸增加 。另一方面，大力發(fā)展再生鋁產(chǎn)業(yè)，再生鋁能耗僅為原鋁的 5%，符合綠色發(fā)展需求。部分企業(yè)通過轉(zhuǎn)口貿(mào)易的方式，利用馬來西亞、泰國等第三國中轉(zhuǎn)，以此降低關稅成本。還有企業(yè)積極申請綠色認證，通過數(shù)字化碳管理體系，降低出口成本，布局西南水電鋁基地，提升綠電使用比例，以此滿足國際市場對綠色鋁產(chǎn)品的需求。 4月16-18日，由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）、上海有色網(wǎng)金屬交易中心、山東愛思信息科技有限公司主辦，中億豐金益(蘇州)科技有限公司、樂至縣乾潤招商服務有限公司協(xié)辦的 AICE 2025 SMM(第二十屆)鋁業(yè)大會暨鋁產(chǎn)業(yè)博覽會 在江蘇·蘇州國際博覽中心 E3-F3館隆重召開！ 本次峰會將圍繞全球鋁市場的發(fā)展趨勢、鋁價走勢預測、供給平衡與需求狀況、商機對接與技術交流等熱點議題展開深入探討和交流。同時，探討如何推動鋁業(yè)產(chǎn)業(yè)向更加清潔、高效、可持續(xù)的方向發(fā)展，共同應對全球氣候變化和環(huán)境挑戰(zhàn)！ 本次會議包括氧化鋁及電解鋁原料論壇、鋁熔鑄技術論壇、鋁壓鑄產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇、供需交流-海內(nèi)外廢鋁供需發(fā)言論壇、鋁板帶箔行業(yè)發(fā)展論壇、主論壇、鋁產(chǎn)業(yè)鏈可持續(xù)發(fā)展論壇、全球再生鋁產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇、工業(yè)鋁擠壓材論壇等9個論壇，本次大會包括嘉賓發(fā)言、SMM價格研討會、圓桌論壇、大會晚宴&頒獎典禮等多個精彩環(huán)節(jié)！ 本文是 氧化鋁及電解鋁原料論壇、 、 供需交流-海內(nèi)外廢鋁供需發(fā)言論壇、鋁板帶箔行業(yè)發(fā)展論壇等 的文字直播，此外，SMM也將對其進行圖片、視頻直播，敬請刷新查看~ 》點擊查看峰會視頻直播 》點擊查看峰會圖片直播 》查看本次峰會文字報道 4月16日 嘉賓發(fā)言 氧化鋁及電解鋁原料論壇 發(fā)言主題： 梅特羅礦業(yè)簡介，印尼新增氧化鋁產(chǎn)量對中國氧化鋁的潛在影響 發(fā)言嘉賓：澳大利亞梅特羅礦業(yè)有限公司亞洲區(qū)市場部總經(jīng)理 丁 龍 發(fā)言主題：全球氧化鋁市場2024年價格回顧與2025年趨勢、 發(fā)言嘉賓：SMM鋁土礦高級分析師 郭茗心 2024-2025年氧化鋁價格走勢總覽 2024-2025年，海內(nèi)外氧化鋁價格經(jīng)歷十年難遇的大行情，價格在大幅拉漲后急速下跌。由于海外澳洲氧化鋁產(chǎn)量下降，而中國氧化鋁提產(chǎn)受到礦石供應的限制，海內(nèi)外氧化鋁供應收緊，價格上漲。高價刺激下，氧化鋁提產(chǎn)、復產(chǎn)、新投產(chǎn)積極性較高，氧化鋁運行產(chǎn)能提升，基本面轉(zhuǎn)大幅過剩，氧化鋁價格又迎來大跌。 ?SMM分析： 2024年中國氧化鋁價格由3154元/噸——最高上漲至5769元/噸，漲幅高達83%。2024年西澳氧化鋁FOB價格由347美元/噸最高上漲至810美元/噸，漲幅達133%。 2024年底，氧化鋁現(xiàn)貨基本面轉(zhuǎn)向明顯過剩，氧化鋁價格大跌，截至4月15日中國氧化鋁價格已下跌至2870元/噸，跌幅超50%，西澳氧化鋁價格回落至330美元/噸，較810美元/噸下跌59%。 全球氧化鋁供需情況總覽 雖然2024年全年來看，氧化鋁過剩179萬噸，但因基本面在年內(nèi)不同時間段呈現(xiàn)不同局面，為價格大漲大跌創(chuàng)造了條件。2024Q1-Q3，全球氧化鋁供應持續(xù)偏緊，鋁廠原料庫存下滑，氧化鋁價格持續(xù)推高。高利潤刺激氧化鋁生產(chǎn)積極性，2024Q4氧化鋁基本面迅速轉(zhuǎn)向大幅過剩，市場看跌氛圍濃厚，氧化鋁價格迎來大跌。 ?SMM分析： 需求端，2024年中國電解鋁運行產(chǎn)能持續(xù)提升，年度產(chǎn)量同比增加161萬噸；海外不同地區(qū)電解鋁運行產(chǎn)能增減并存，總體上運行產(chǎn)能有所提升，年度產(chǎn)量同比增加40萬噸。 供應端，2024年中國氧化鋁年度產(chǎn)量同比增加388萬噸；海外氧化鋁年度產(chǎn)量同比僅增加0.99萬噸。 2024年，全球氧化鋁需求增加約387萬噸，供應增加389萬噸，全球氧化鋁過剩幅度小幅擴大2萬噸，但年內(nèi)不同時期呈現(xiàn)不同格局，Q1-Q3供應持續(xù)偏緊。 中國氧化鋁供需情況總覽 2024年Q2開始，進口氧化鋁供應大減，中國氧化鋁月度平衡轉(zhuǎn)向連續(xù)7個月的供應偏緊格局。電解鋁廠氧化鋁原料庫存下降，為氧化鋁價格暴漲奠基。 ?SMM分析： 需求端，2024年中國內(nèi)蒙古、新疆等地有電解鋁產(chǎn)能新投；臨近枯水期，西南電力供應優(yōu)于預期，限電減產(chǎn)沒有再度出現(xiàn)；臨近Q4，部分鋁廠存在氧化鋁冬季儲備需求。多因素疊加下，氧化鋁需求強勁。 供應端，由于國產(chǎn)鋁土礦供應下降，且復產(chǎn)不及預期，以及進口鋁土礦供應臨時補充困難等問題的制約，晉豫地區(qū)氧化鋁產(chǎn)能利用率提升受限，開工明顯低于同期其他省份。 在此情況下，氧化鋁產(chǎn)量提升受限，氧化鋁基本面難以轉(zhuǎn)向過剩。 進出口方面，2024年，澳洲氧化鋁產(chǎn)量下降，海外氧化鋁由供應過剩轉(zhuǎn)向緊平衡，價格大幅上漲，中國氧化鋁進口窗口轉(zhuǎn)關閉。自2024年Q2開始，中國氧化鋁持續(xù)維持凈出口格局。2024年中國氧化鋁凈出口月37萬噸。 中國氧化鋁價格漲幅遠超成本，利潤空間擴大 2024年8-12月上旬，氧化鋁價格拉漲近兩千元，2024年底氧化鋁利潤擴大至2500元/噸以上。 高盈利刺激，疊加鋁土礦不足的限制解除，中國氧化鋁運行產(chǎn)能大增 高盈利之下，氧化鋁廠對高價鋁土礦接受度增加。高礦價激勵下，進口鋁土礦供應增加，鋁土礦供應不足的限制逐步減弱到解除。與此同時，大幅盈利刺激下，氧化鋁提產(chǎn)、復產(chǎn)、擴產(chǎn)與項目新建積極性增加，2024年底至2025年初，中國氧化鋁運行產(chǎn)能最高超過9000萬噸/年。高運行產(chǎn)能至2025年3月仍在持續(xù)，3月氧化鋁運行產(chǎn)能同比增加893萬噸/年。 新增項目投產(chǎn)集中，或助推中國氧化鋁基本面持續(xù)過剩 2024年氧化鋁高價還刺激的氧化鋁新增項目投產(chǎn)的積極性。2025年中國預計有1340萬噸新建產(chǎn)能投產(chǎn)，新增產(chǎn)能助推下，2025年中國氧化鋁產(chǎn)量或增長近5%。 需求增幅低于供應，氧化鋁持續(xù)過剩 2025年中國電解鋁運行產(chǎn)能預計進一步抬升，但受限于合規(guī)產(chǎn)能天花板，月度運行產(chǎn)能同比增幅預計在2%上下波動，低于氧化鋁供應增幅。2025年中國氧化鋁預計全年呈現(xiàn)過剩格局。但氧化鋁由高位5769元/噸下跌至2870元/噸，累計下跌2899元/噸，跌幅超50%，氧化鋁產(chǎn)能大規(guī)模進入虧損狀態(tài)。在虧損壓力下，氧化鋁過剩幅度預計呈現(xiàn)收窄趨勢。 虧損壓力下，中國氧化鋁運行產(chǎn)能預計圍繞需求上下波動 2025年上半年，氧化鋁基本面呈現(xiàn)嚴重過剩狀態(tài)，氧化鋁運行產(chǎn)能面臨大面積虧損。截至4月14日，除使用貴州國產(chǎn)鋁土礦、廣西國產(chǎn)鋁土礦生產(chǎn)氧化鋁的產(chǎn)能尚可有小幅盈利外，氧化鋁進入全面虧損狀態(tài)。虧損壓力下，氧化鋁運行產(chǎn)能(尤其高成本氧化鋁運行產(chǎn)能)有較為強烈的減產(chǎn)預期。在此情況下，氧化鋁運行產(chǎn)能預計圍繞電解鋁生產(chǎn)需求上下波動。據(jù)SMM測算，2026年，全國電解鋁產(chǎn)量預計達到4468萬噸，對氧化鋁的需求預計8600萬噸左右，考慮部分氧化鋁出口需求，2026年中國氧化鋁過剩幅度預計在百萬噸內(nèi)。 成本端：進口鋁土礦供應增長的樂觀預期下，礦價預計回落至70美元/噸附近 2025年，鋁土礦供應增量核心仍在幾內(nèi)亞。2025年Q1，幾內(nèi)亞鋁土礦發(fā)運量居近三年同期高位，同比2024年Q1發(fā)運量的增幅可達37%。考慮到雨季影響，以2025年Q1發(fā)運量推算全年，2025年幾內(nèi)亞鋁土礦發(fā)運量預計能達到1.86億濕噸，較2024年增加約4000萬濕噸，中國鋁土礦基本面轉(zhuǎn)向供應相對寬松的格局。2025年全年鋁土礦預計過剩1238萬噸左右，鋁土礦價格預計回落至70-75美元/噸上下。2026年，已投產(chǎn)項目產(chǎn)量釋放以及項目新投預計推動中國進口鋁土礦供應量進一步增加，中國鋁土礦預計轉(zhuǎn)向供應過剩，價格預計在70美元/噸附近震蕩運行。 成本端：進口鋁土礦供應增長的悲觀預期下，2025年鋁土礦或呈現(xiàn)緊平衡 幾內(nèi)亞鋁土礦供應量占中國鋁土礦總供應近一半，但幾內(nèi)亞鋁土礦供應受到大量不確定因素影響，如雨季、罷工、政府政令等，悲觀預期下，幾內(nèi)亞鋁土礦發(fā)運增量預計在2500萬濕噸左右， 全年鋁土礦預計過剩540萬噸左右。考慮新投項目備庫需求，2025年鋁土礦全年或呈現(xiàn)緊平衡格局，2026年逐步轉(zhuǎn)向過剩。在此情況下，鋁土礦價格預計相對堅挺，2025年幾內(nèi)亞礦價預計最低降至75-80美元/噸，至2026年進一步下跌至70美元/噸附近。 》SMM：氧化鋁供應增幅預計超過需求增幅 過剩格局下海內(nèi)外氧化鋁價格預計承壓 發(fā)言主題：電解鋁行業(yè)如何通過技術革新實現(xiàn)節(jié)能降碳 發(fā)言嘉賓：鄭州大學特聘教授、鋁冶金學科帶頭人、常務理事 梁學民 發(fā)言主題：新能源企業(yè)如何推動綠電低碳轉(zhuǎn)型 發(fā)言嘉賓：中車株洲電力機車研究所有限公司綜合能源事業(yè)部工商業(yè)儲能解決方案總監(jiān) 易康 發(fā)言主題：鋁行業(yè)流體輸送系統(tǒng)綜合節(jié)能解決方案 發(fā)言嘉賓：上海瑞晨環(huán)保科技股份有限公司銷售總監(jiān) 趙鵬舉 圓桌訪談：鋁業(yè)綠色轉(zhuǎn)型——低碳鋁市場發(fā)展和展望 主持人：SMM倫敦辦總經(jīng)理 王彥臣 訪談嘉賓：沈陽鋁鎂設計研究院有限公司副總工程師 孫 毅 西兆豐鋁電有限責任公司董事長 石曉亮 中國有色金屬工業(yè)協(xié)會鋁業(yè)分會高級專家 孟 杰 蔚來汽車產(chǎn)品碳足跡專家 于淼 發(fā)言主題：綠色轉(zhuǎn)型下的2025年電解鋁價格變化研究 發(fā)言嘉賓：國家電投集團鋁業(yè)國際貿(mào)易有限公司鋁業(yè)國貿(mào)研究員 林進宇 發(fā)言主題：國內(nèi)預焙陽極供應結構優(yōu)化及需求增長預測 發(fā)言嘉賓：索通發(fā)展股份有限公司市場分析師 王婉婷 發(fā)言主題：石墨化陰極技術及市場發(fā)展趨勢 發(fā)言嘉賓：洛陽萬基炭素有限公司總經(jīng)理 王照陽 鋁用陰極的用途、工藝及標準 鋁用陰極：高石墨質(zhì)陰極炭塊、全石墨化陰極炭塊。 鋁用陰極炭塊的分類： 半石墨質(zhì)陰極：采用高溫電煅無煙煤為骨料，中溫或高溫瀝青作為粘結劑，該產(chǎn)品的導電性能差、耐腐蝕性差、槽壽命短（1000天左右），不能適應當前產(chǎn)業(yè)政策及市場需求，已退出市場。 高石墨質(zhì)陰極：采用高溫電煅無煙煤和石墨碎為骨料，中溫或高溫瀝青作為粘結劑，導電性能一般、耐腐蝕性稍好、槽壽命一般(1800天左右），對于一些在意價格的鋁業(yè)公司來講，也是不錯的選擇，但預計會在近兩年被市場淘汰。 石墨化陰極：采用煅后焦作為骨料，中溫或高溫瀝青作為粘結劑，高溫3000℃石墨化熱處理，具有良好的導電性能和明顯的節(jié)電效果，槽壽命達3500天以上，正逐步成為市場主流。 德國KHD陰極震動成型機 主要特點：1.連續(xù)抽真空；2.制品氣孔率低；3.制品質(zhì)地均勻；4.制品體積密度高。 環(huán)式帶蓋焙燒爐 主要特點：1. 保溫效果良好，制品受熱均勻；2. 內(nèi)部結構穩(wěn)定；3. 制品結焦值高，比敞開式爐產(chǎn)品高2-3%。 內(nèi)熱串接式石墨化爐 主要特點：1.通電效率高；2.石墨化程度均勻；3.產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。 U型內(nèi)串式石墨化爐 石墨化工藝:通過將陰極焙燒品以導體方式組合成回路，利用電能將陰極加熱至3000度左右的高溫，利用熱活化將熱力學不穩(wěn)定的碳原子實現(xiàn)由亂層結構向石墨晶體結構的有序轉(zhuǎn)化，同時脫除其中的硫、礬、鐵、硅等雜質(zhì)，變成品質(zhì)優(yōu)良的石墨。 加工機組 主要特點：1.加工精度高；2.制品外觀精美；3.自動化程度、產(chǎn)能高；4.收塵效果好。 其還對鋁用陰極炭塊的標準進行了介紹。 鋁用陰極在鋁電解槽中的重要作用 陰極炭塊應用 1、陰極炭塊是鋁電解槽內(nèi)襯的重要組成部分。 2、陰極炭塊的性能對電解槽電耗和槽壽命有著顯著影響。 3、陰極炭塊作為一個容器要耐鋁液和電解質(zhì)腐蝕，同時還要使鋁液和電解質(zhì)中的電流均勻的分布。 陰極炭塊在電解槽中起著十分重要的作用，被稱之為電解槽的“腎臟”，陰極的質(zhì)量關系著電解槽的壽命和經(jīng)濟性，并對電解槽的養(yǎng)護有著十分關鍵的作用。 ?容器作用：陰極、糊料和側(cè)部炭塊共同組合成了一個容器，鋁液和電解液就盛裝在這個容器內(nèi)，并在這個容器內(nèi)完成升溫、電解、出鋁等一系列復雜的工藝過程。 ?導熱、耐高溫作用：鋁電解槽溫度高達930℃以上，需要耐熱材料來承受這些熱量，同時，又需要良好的熱導性把熱量均勻的分布在陰極的各個區(qū)域，防止產(chǎn)生較大的熱應力、熱變形，因此，對陰極炭塊的抗熱震性、熱傳導性也有著較高的要求。 ?導電作用：電流經(jīng)鋼棒后自陰極底部進入電解槽中，相對均勻地分布到電解槽的底面上，經(jīng)鋁液和電解液后，與陽極構成回路，達到具備電化學反應的條件，完成電解分離過程。陰極壓降是鋁電解槽運行狀況的一個重要參數(shù)。 ?防腐蝕作用：陰極要承受熔鹽中的鈉鹽侵蝕，并要防止Al?C?的生成，因此，對陰極內(nèi)襯的碳原子結構穩(wěn)定性有著相當高的要求。 》石墨化陰極技術及市場發(fā)展趨勢【SMM鋁業(yè)大會】 發(fā)言主題：如何通過ASI認證實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展與提升企業(yè)競爭力 發(fā)言嘉賓：中標合信（北京）認證有限公司綠色低碳發(fā)展中心高級技術經(jīng)理 周楚 發(fā)言主題：供需失衡，煅燒焦市場走勢分析 發(fā)言嘉賓：濟寧濟碳進出口有限公司總經(jīng)理 王作友 煅燒焦供需情況 煅燒焦供需分析 ?全球煅燒焦產(chǎn)能 2024 年全球煅燒焦新增產(chǎn)能約154萬噸，同比增加2.7%； 2025年預計全球鍛燒焦新增產(chǎn)能約310萬噸； 中國煅燒焦規(guī)劃新建項目-產(chǎn)能合計527.5萬噸； 2024年全球鍛燒焦產(chǎn)量新增約187萬噸，同比增加5%。 ? 全球鋁用煅燒焦需求 2024年鋁用煅燒焦消耗量約3,009萬噸，同比增加77萬噸。 ?全球負極材料煅燒焦需求 其對煅燒焦消耗2023-24和煅燒焦需求預測2025等內(nèi)容進行了闡述。 ?中國石墨電極煅燒焦需求 2024年中國石墨電極煅燒焦消耗量約27萬噸，同比增加約3.8%。 小結 2024年全球煅燒焦供應微過剩，產(chǎn)能利用率低，據(jù)相關機構統(tǒng)計中國供應過剩約28萬噸；中國和海外都有新增產(chǎn)能，尤其中國；2025年產(chǎn)能過剩局面或?qū)⒓觿 ?隨著海外電解鋁復產(chǎn)（南美和歐洲）和新建產(chǎn)能投產(chǎn)（東南亞）以及中國電解鋁產(chǎn)量提升，2025年全球煅燒焦需求量將持續(xù)增加，但增幅不大。 負極材料產(chǎn)量的增長（尤其儲能用負極材料未來增長潛力很大），人造石墨負極材料占比或?qū)⑦M一步提升，25年預計負極材料對煅燒焦的需求量將持續(xù)增加。 石墨電極方面，隨著電爐煉鋼比例增加，高功率石墨電極（全部用針狀焦）用量占比將提升，進而針狀焦需求量增長，但煅燒焦的需求量或?qū)p少。 中國煅燒焦出口情況 中國煅燒焦出口 鋁用煅燒焦出口數(shù)量變化2023&2024 2024年出口量較2023年增加約13萬噸， 其中增量來自：印度尼西亞、巴林、俄羅斯、澳大利亞 明顯減量：印度 》供需失衡 煅燒焦市場走勢分析【SMM鋁業(yè)大會】 發(fā)言主題：國內(nèi)石油焦現(xiàn)狀及進口趨勢分析 發(fā)言嘉賓：SMM鋁用輔料高級分析師 劉慧敏 鋁板帶箔行業(yè)發(fā)展論壇 發(fā)言主題：中國鋁板帶箔行業(yè)競爭格局與行業(yè)熱點淺析 發(fā)言嘉賓：SMM咨詢事業(yè)部高級顧問 丁若宇 發(fā)言主題：超薄鋰電鋁箔（≤10μm）的軋制工藝與性能挑戰(zhàn) 發(fā)言嘉賓：華北鋁業(yè)新材料科技有限公司研發(fā)工程師 溫倩 鋰電池鋁箔簡介 鋰電池鋁箔的重要性 發(fā)展新材料是中國從制造大國轉(zhuǎn)變?yōu)橹圃鞆妵谋厝灰螅侵袊鴶[脫關鍵材料與技術“卡脖子”困境的根本性舉措。習近平總書記指出，新材料產(chǎn)業(yè)是戰(zhàn)略性、基礎性產(chǎn)業(yè)，也是高技術競爭的關鍵領域，我們要奮起直追、迎頭趕上。這一重要論述，為我們跑贏新材料產(chǎn)業(yè)賽道提供了根本遵循，指明了前進方向。 鋰電池鋁箔是鋰電池正極的關鍵基礎材料。在電池中，鋁箔作為應用廣泛的正極集流體材料，既充當正極活性材料載體，又能夠?qū)㈦姵卣龢O活性物質(zhì)產(chǎn)生的電流匯集起來傳導至外電路，從而實現(xiàn)化學能轉(zhuǎn)化為電能的過程。 鋰電池鋁箔要求嚴格 鋰電池鋁箔都是所有類型的鋁箔中質(zhì)量檔次最高的產(chǎn)品，其技術要求近乎于苛刻，產(chǎn)品近乎于完美，尤其是動力類新能源電池用鋁箔，基本是零缺陷產(chǎn)品。鋰電池鋁箔因其使用條件特殊，對其各項技術指標有著非常嚴格的要求： 鋰電池鋁箔發(fā)展 1、發(fā)展歷程 2024年，我國鋰離子電池產(chǎn)業(yè)延續(xù)增長態(tài)勢。根據(jù)鋰電池行業(yè)規(guī)范公告企業(yè)信息和行業(yè)協(xié)會測算，全國鋰電池總產(chǎn)量1170GWh，同比增長24%。行業(yè)總產(chǎn)值超過1.2萬億元。 鋰離子電池的迅猛增長為我國電池鋁箔行業(yè)發(fā)展提供較為廣闊的市場空間。（右圖為近年來中國電池箔產(chǎn)量和增長率） 據(jù)相關部門分析，預計2025年國內(nèi)鋰電池鋁箔需求量約60萬噸。 2025年鋰電池鋁箔市場將呈現(xiàn)“需求高增、供給偏緊、技術主導”的特征。 2、發(fā)展趨勢 隨著鋰電池逐步向高能量密度、長續(xù)航方向發(fā)展，市場對電池鋁箔提出了更高要求，高性能（高強度、高延伸率）、超薄化是大趨勢。 超薄電池鋁箔簡介 超薄鋰電池鋁箔 超薄電池箔通常指厚度≤10um的鋰電池鋁箔，目前主要以雙光產(chǎn)品為主，部分單光產(chǎn)品。 9-10μm 超薄電池鋁箔生產(chǎn)技術成熟，電池箔龍頭企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)； 8微米雙面光電池箔已實現(xiàn)量產(chǎn)，少量電池箔龍頭企業(yè)可以生產(chǎn)，7um雙面光電池箔也可以生產(chǎn)。 超薄電池鋁箔的軋制對軋機精度（張力、速度、板形等控制系統(tǒng)）、軋輥（精度、剛度等）要求嚴格，尤其是8/7um等厚度，故現(xiàn)只有少量龍頭企業(yè)可以生產(chǎn)。 隨著下游對鋁箔減薄的需求持續(xù)升級，龍頭企業(yè)或憑借產(chǎn)品和技術優(yōu)勢保持競爭力。 隨著電池箔使用廠家對成本的控制和國際環(huán)境的變化，超薄鋁箔的需求量不斷的增加，性能要求也越來越高。 超薄鋰電池鋁箔現(xiàn)狀和未來趨勢 》超薄電池箔市場未來將繼續(xù)保持增長態(tài)勢【SMM鋁業(yè)大會】 發(fā)言主題：降碳背景下鋁合金汽車板的發(fā)展機遇和技術要求 發(fā)言嘉賓：中鋁材料應用研究院 趙經(jīng)緯 圓桌訪談：內(nèi)憂外患——迷霧中探尋鋁板帶箔企業(yè)的新出路 主持人：SMM執(zhí)行副總裁 周 柏 訪談嘉賓：江蘇鼎勝新能源材料股份有限公司董事會秘書 陳魏新 河南明泰鋁業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理 賀志剛 洛陽龍鼎鋁業(yè)有限公司總經(jīng)理 張安樂 》點擊查看訪談詳情 發(fā)言主題：創(chuàng)新驅(qū)動：智能化工廠改造對板帶箔企業(yè)的影響 發(fā)言嘉賓：合肥井松智能科技股份有限公司副總經(jīng)理 方曾兵 發(fā)言主題：新征程 新突破——格朗吉斯亞洲中厚板創(chuàng)新之路 發(fā)言嘉賓：格朗吉斯鋁業(yè)（上海）有限公司高級研發(fā)工程師 高鳳華 中厚板產(chǎn)品技術要求特征 鋁合金中厚板-定義與分類 ?定義 ·GB/T 8005.1-2008《鋁及鋁合金術語第1部分產(chǎn)品及加工處理工藝》中規(guī)定：厚度>6mm的稱為厚板。 ·日本和歐洲：厚度≥6mm稱為厚板 ·ASTM標準：厚度≥6.35mm(0.25inch)以上的稱為厚板 國標中并沒有“中厚板”這個術語，但是由于鋁合金厚板的厚度范圍很寬，行業(yè)內(nèi)參考鋼鐵行業(yè)的做法，按厚度對其進行了細分： ·中板：6.0~25.0mm ·厚板：>25.0mm ?分類 ·熱處理不可強化：1系/3系/5系，約占40%； ·熱處理可強化：2系/6系/7系，約占60%。 其還對格朗吉斯集團及格朗吉斯亞洲進行了介紹。其還對格朗吉斯集團是鋁軋制和回收領域的全球領導者。公司凈銷售額230億瑞典克朗（不含山東工廠）、產(chǎn)能810,000噸/年、在全球用于釬焊式熱交換器的軋制鋁材市場中，其約占25%的市場份額。其還對公司在全球市場占據(jù)重要地位、服務于四個主要的終端客戶市場【其他細分市場（含中厚板）、特殊包裝、汽車行業(yè)、暖通制冷空調(diào)行業(yè)】、公司發(fā)展歷程及概況、公司主要產(chǎn)品及應用領域等進行了闡述。 鋁合金中厚板生產(chǎn)工藝 鋁合金中厚板技術難點 鑄錠： 高熔體質(zhì)量、大規(guī)格、無裂紋鑄造及優(yōu)良的組織調(diào)控。 軋制： 軋制過程中的組織演變及厚向變形均勻性的控制。 熱處理： 均質(zhì)相轉(zhuǎn)變和固溶熱處理殘留相及淬透性。 預拉伸： 預拉伸變形量的控制及對后續(xù)析出、內(nèi)應力的影響。 時效： 多級時效制度的開發(fā)及組織的調(diào)控。 鋁合金中厚板——船舶用鋁板 ?機遇： 輕量化、節(jié)能、環(huán)保、防腐：鋁合金厚板因其低密度和高強度特性，能夠有效減輕船舶重量，提高載重能力，同時降低油耗和運行成本，符合國際海事組織(IMO)對船舶碳排放的限制和現(xiàn)代船舶對輕量化和 能效的要求。另外其具有優(yōu)異的抗腐蝕性，延長船體的使用壽命。 市場與需求：船板市場基本70%以上都在國外，隨著美國對中國造船業(yè)發(fā)起所謂的301調(diào)查以及LNG能源的轉(zhuǎn)型，國外船舶用鋁合金市場需求將有較大增長。 ?挑戰(zhàn)： 高性能：隨著對船舶強度和速度要求的提高，傳統(tǒng)的鋁合金可能難以滿足使用性能的要求，需要開發(fā)新型高強高耐蝕合金，如含Mg量更高的5059合金。 高質(zhì)量：低溫軋制的乳液殘留、板型、下表面劃傷、LNG用鋁板探傷A級。 寬規(guī)格：LNG用超寬幅、超厚鋁板。 鋁合金中厚板——航空與低空經(jīng)濟用鋁板 》新征程新突破—— 格朗吉斯亞洲中厚板創(chuàng)新之路【SMM鋁業(yè)大會】 供需交流——海內(nèi)外廢鋁供需發(fā)言論壇 大會簽到交流 》點擊查看AICE 2025 SMM(第二十屆)鋁業(yè)大會暨鋁產(chǎn)業(yè)博覽會專題報道
2025-04-17 13:27:004月17日SMM金屬現(xiàn)貨價格|銅價|鋁價|鉛價|鋅價|錫價|鎳價|鋼鐵|稀土
? 金屬普漲 倫錫、多晶硅漲幅居前 金價續(xù)刷歷史新高 鐵礦漲1.63%【SMM午評】 ? 關注滬粵價差打開空間 日內(nèi)滬銅現(xiàn)貨低報高走成交積極【SMM滬銅現(xiàn)貨】 ? 庫存不斷下降刺激升水走高 現(xiàn)貨交投好于昨日【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 4月17日廣東銅現(xiàn)貨市場各時段升貼水（第四時段10：45）【SMM價格】 ? 市場大戶收貨 現(xiàn)貨流通趨緊【SMM鋁現(xiàn)貨午評】 ? 再生鉛：精鉛持貨商散單貼水收窄 下游鉛蓄電池生產(chǎn)企業(yè)觀望情緒濃厚【SMM鉛午評】 ? S MM 2025/4/17 國內(nèi)知名再生鉛企業(yè)廢電瓶采購報價 ? 上海鋅：盤面低位回升 市場交投清淡【SMM午評】 ? 寧波鋅：寧波升水下滑 成交無改善【SMM午評】 ? 天津鋅：鋅價小幅回升 成交轉(zhuǎn)弱【SMM午評】 ? 美聯(lián)儲主席鮑威爾凌晨表態(tài)重申“年內(nèi)降息無望” 錫錠現(xiàn)貨市場成交有所降溫【SMM錫午評】 ? 【SMM鎳午評】4月17日印尼資源稅新規(guī)落地，鎳價繼續(xù)走強 》點擊進入SMM官網(wǎng)查看每日報價 》訂購查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價格走勢 （建議電腦端查看）
2025-04-17 13:12:27SMM：氧化鋁供應增幅預計超過需求增幅 過剩格局下海內(nèi)外氧化鋁價格預計承壓
4月16日，在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）、上海有色網(wǎng)金屬交易中心、山東愛思信息科技有限公司主辦，中億豐金益(蘇州)科技有限公司、樂至縣乾潤招商服務有限公司協(xié)辦的 AICE 2025 SMM(第二十屆)鋁業(yè)大會暨鋁產(chǎn)業(yè)博覽會——氧化鋁及電解鋁原料論壇 上，SMM鋁土礦高級分析師郭茗心對“全球氧化鋁市場2024年價格回顧與2025年趨勢展望”這一主題展開了論述。 2024-2025年氧化鋁價格走勢總覽 2024-2025年，海內(nèi)外氧化鋁價格經(jīng)歷十年難遇的大行情，價格在大幅拉漲后急速下跌。由于海外澳洲氧化鋁產(chǎn)量下降，而中國氧化鋁提產(chǎn)受到礦石供應的限制，海內(nèi)外氧化鋁供應收緊，價格上漲。高價刺激下，氧化鋁提產(chǎn)、復產(chǎn)、新投產(chǎn)積極性較高，氧化鋁運行產(chǎn)能提升，基本面轉(zhuǎn)大幅過剩，氧化鋁價格又迎來大跌。 ?SMM分析： 2024年中國氧化鋁價格由3154元/噸——最高上漲至5769元/噸，漲幅高達83%。2024年西澳氧化鋁FOB價格由347美元/噸最高上漲至810美元/噸，漲幅達133%。 2024年底，氧化鋁現(xiàn)貨基本面轉(zhuǎn)向明顯過剩，氧化鋁價格大跌，截至4月15日中國氧化鋁價格已下跌至2870元/噸，跌幅超50%，西澳氧化鋁價格回落至330美元/噸，較810美元/噸下跌59%。 全球氧化鋁供需情況總覽 雖然2024年全年來看，氧化鋁過剩179萬噸，但因基本面在年內(nèi)不同時間段呈現(xiàn)不同局面，為價格大漲大跌創(chuàng)造了條件。2024Q1-Q3，全球氧化鋁供應持續(xù)偏緊，鋁廠原料庫存下滑，氧化鋁價格持續(xù)推高。高利潤刺激氧化鋁生產(chǎn)積極性，2024Q4氧化鋁基本面迅速轉(zhuǎn)向大幅過剩，市場看跌氛圍濃厚，氧化鋁價格迎來大跌。 ?SMM分析： 需求端，2024年中國電解鋁運行產(chǎn)能持續(xù)提升，年度產(chǎn)量同比增加161萬噸；海外不同地區(qū)電解鋁運行產(chǎn)能增減并存，總體上運行產(chǎn)能有所提升，年度產(chǎn)量同比增加40萬噸。 供應端，2024年中國氧化鋁年度產(chǎn)量同比增加388萬噸；海外氧化鋁年度產(chǎn)量同比僅增加0.99萬噸。 2024年，全球氧化鋁需求增加約387萬噸，供應增加389萬噸，全球氧化鋁過剩幅度小幅擴大2萬噸，但年內(nèi)不同時期呈現(xiàn)不同格局，Q1-Q3供應持續(xù)偏緊。 中國氧化鋁供需情況總覽 2024年Q2開始，進口氧化鋁供應大減，中國氧化鋁月度平衡轉(zhuǎn)向連續(xù)7個月的供應偏緊格局。電解鋁廠氧化鋁原料庫存下降，為氧化鋁價格暴漲奠基。 ?SMM分析： 需求端，2024年中國內(nèi)蒙古、新疆等地有電解鋁產(chǎn)能新投；臨近枯水期，西南電力供應優(yōu)于預期，限電減產(chǎn)沒有再度出現(xiàn)；臨近Q4，部分鋁廠存在氧化鋁冬季儲備需求。多因素疊加下，氧化鋁需求強勁。 供應端，由于國產(chǎn)鋁土礦供應下降，且復產(chǎn)不及預期，以及進口鋁土礦供應臨時補充困難等問題的制約，晉豫地區(qū)氧化鋁產(chǎn)能利用率提升受限，開工明顯低于同期其他省份。 在此情況下，氧化鋁產(chǎn)量提升受限，氧化鋁基本面難以轉(zhuǎn)向過剩。 進出口方面，2024年，澳洲氧化鋁產(chǎn)量下降，海外氧化鋁由供應過剩轉(zhuǎn)向緊平衡，價格大幅上漲，中國氧化鋁進口窗口轉(zhuǎn)關閉。自2024年Q2開始，中國氧化鋁持續(xù)維持凈出口格局。2024年中國氧化鋁凈出口月37萬噸。 中國氧化鋁價格漲幅遠超成本，利潤空間擴大 2024年8-12月上旬，氧化鋁價格拉漲近兩千元，2024年底氧化鋁利潤擴大至2500元/噸以上。 高盈利刺激，疊加鋁土礦不足的限制解除，中國氧化鋁運行產(chǎn)能大增 高盈利之下，氧化鋁廠對高價鋁土礦接受度增加。高礦價激勵下，進口鋁土礦供應增加，鋁土礦供應不足的限制逐步減弱到解除。與此同時，大幅盈利刺激下，氧化鋁提產(chǎn)、復產(chǎn)、擴產(chǎn)與項目新建積極性增加，2024年底至2025年初，中國氧化鋁運行產(chǎn)能最高超過9000萬噸/年。高運行產(chǎn)能至2025年3月仍在持續(xù)，3月氧化鋁運行產(chǎn)能同比增加893萬噸/年。 新增項目投產(chǎn)集中，或助推中國氧化鋁基本面持續(xù)過剩 2024年氧化鋁高價還刺激的氧化鋁新增項目投產(chǎn)的積極性。2025年中國預計有1340萬噸新建產(chǎn)能投產(chǎn)，新增產(chǎn)能助推下，2025年中國氧化鋁產(chǎn)量或增長近5%。 需求增幅低于供應，氧化鋁持續(xù)過剩 2025年中國電解鋁運行產(chǎn)能預計進一步抬升，但受限于合規(guī)產(chǎn)能天花板，月度運行產(chǎn)能同比增幅預計在2%上下波動，低于氧化鋁供應增幅。2025年中國氧化鋁預計全年呈現(xiàn)過剩格局。但氧化鋁由高位5769元/噸下跌至2870元/噸，累計下跌2899元/噸，跌幅超50%，氧化鋁產(chǎn)能大規(guī)模進入虧損狀態(tài)。在虧損壓力下，氧化鋁過剩幅度預計呈現(xiàn)收窄趨勢。 虧損壓力下，中國氧化鋁運行產(chǎn)能預計圍繞需求上下波動 2025年上半年，氧化鋁基本面呈現(xiàn)嚴重過剩狀態(tài)，氧化鋁運行產(chǎn)能面臨大面積虧損。截至4月14日，除使用貴州國產(chǎn)鋁土礦、廣西國產(chǎn)鋁土礦生產(chǎn)氧化鋁的產(chǎn)能尚可有小幅盈利外，氧化鋁進入全面虧損狀態(tài)。虧損壓力下，氧化鋁運行產(chǎn)能(尤其高成本氧化鋁運行產(chǎn)能)有較為強烈的減產(chǎn)預期。在此情況下，氧化鋁運行產(chǎn)能預計圍繞電解鋁生產(chǎn)需求上下波動。據(jù)SMM測算，2026年，全國電解鋁產(chǎn)量預計達到4468萬噸，對氧化鋁的需求預計8600萬噸左右，考慮部分氧化鋁出口需求，2026年中國氧化鋁過剩幅度預計在百萬噸內(nèi)。 成本端：進口鋁土礦供應增長的樂觀預期下，礦價預計回落至70美元/噸附近 2025年，鋁土礦供應增量核心仍在幾內(nèi)亞。2025年Q1，幾內(nèi)亞鋁土礦發(fā)運量居近三年同期高位，同比2024年Q1發(fā)運量的增幅可達37%。考慮到雨季影響，以2025年Q1發(fā)運量推算全年，2025年幾內(nèi)亞鋁土礦發(fā)運量預計能達到1.86億濕噸，較2024年增加約4000萬濕噸，中國鋁土礦基本面轉(zhuǎn)向供應相對寬松的格局。2025年全年鋁土礦預計過剩1238萬噸左右，鋁土礦價格預計回落至70-75美元/噸上下。2026年，已投產(chǎn)項目產(chǎn)量釋放以及項目新投預計推動中國進口鋁土礦供應量進一步增加，中國鋁土礦預計轉(zhuǎn)向供應過剩，價格預計在70美元/噸附近震蕩運行。 成本端：進口鋁土礦供應增長的悲觀預期下，2025年鋁土礦或呈現(xiàn)緊平衡 幾內(nèi)亞鋁土礦供應量占中國鋁土礦總供應近一半，但幾內(nèi)亞鋁土礦供應受到大量不確定因素影響，如雨季、罷工、政府政令等，悲觀預期下，幾內(nèi)亞鋁土礦發(fā)運增量預計在2500萬濕噸左右， 全年鋁土礦預計過剩540萬噸左右。考慮新投項目備庫需求，2025年鋁土礦全年或呈現(xiàn)緊平衡格局，2026年逐步轉(zhuǎn)向過剩。在此情況下，鋁土礦價格預計相對堅挺，2025年幾內(nèi)亞礦價預計最低降至75-80美元/噸，至2026年進一步下跌至70美元/噸附近。 過剩格局下，中國氧化鋁價格預計圍繞成本上下波動 過剩格局下，氧化鋁難有較大幅度盈利，氧化鋁價格預計圍繞成本上下波動。若幾內(nèi)亞鋁土礦價格下跌至70-80美元/噸，則氧化鋁平均成本預計在2990-3136元/噸。在成本線支撐下，2025-2026年，氧化鋁價格預計在2600-3400元/噸左右波動，氧化鋁供需矛盾不明顯，市場較穩(wěn)定時期，氧化鋁價格預計在2900-3300元/噸之間震蕩運行。 利潤刺激下，海外氧化鋁運行產(chǎn)能抬升 海外氧化鋁價格拉漲同樣刺激海外氧化鋁產(chǎn)能提產(chǎn)與新增產(chǎn)能投產(chǎn)。雖然因存在氧化鋁企業(yè)減產(chǎn)和停產(chǎn)，澳洲地區(qū)氧化鋁產(chǎn)量有所下滑，但印度尼西亞等地區(qū)氧化鋁產(chǎn)量增產(chǎn)明顯，海外氧化鋁運行產(chǎn)能仍然呈現(xiàn)增長的趨勢。 供應增長超越需求增長，海外氧化鋁基本面預計持續(xù)過剩 2025年海外預計有400萬噸新建氧化鋁產(chǎn)能投產(chǎn)，而電解鋁投產(chǎn)產(chǎn)能預計不足100萬噸；2026年海外氧化鋁預計供需雙增，海外氧化鋁產(chǎn)量預計增加279萬噸，海外電解鋁產(chǎn)量預計增加108萬噸，以1.925的氧化鋁單耗計算，即海外氧化鋁需求預計擴大208萬噸，則氧化鋁過剩幅度預計擴大71萬噸至251萬噸左右。 2025-2026年，海外氧化鋁基本面預計呈現(xiàn)過剩格局，在成本的底部支撐下，海外氧化鋁價格或在250-400美元/噸之間波動。 》點擊查看AICE 2025 SMM(第二十屆)鋁業(yè)大會暨鋁產(chǎn)業(yè)博覽會專題報道
2025-04-17 13:04:02樓市調(diào)控見效！3月24城新房價格環(huán)比上漲 二季度或迎政策窗口期
“剛剛發(fā)布的70城房價數(shù)據(jù)顯示，無論是一線城市還是二三線城市，無論是新房還是二手房，價格變化有所好轉(zhuǎn)。從這個角度看，房地產(chǎn)調(diào)控政策的效應在顯現(xiàn)，并沒有出現(xiàn)3月份房地產(chǎn)市場走軟的狀況。”國家統(tǒng)計局副局長盛來運在今日國新辦新聞發(fā)布會上表示。 統(tǒng)計局今日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)顯示，2025年3月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為24個，較上月增加6城；下跌城市有41個，較上月減少4城。二手房價格方面，有10城房價環(huán)比上漲，較上月增加7城；下跌城市56個，較上月減少9城。 成交方面，今年1-3月，全國新建商品房銷售額20798億元，同比下降2.1%，降幅較上月收窄0.5個百分點；新建商品房銷售面積21869萬平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1個百分點。 “一季度我國房地產(chǎn)市場形勢明顯好轉(zhuǎn)，促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的政策效果在持續(xù)顯現(xiàn)。總體上看，當前房地產(chǎn)市場仍處在調(diào)整階段，房地產(chǎn)需求還需要釋放，中國的消費結構還處在升級過程中，城鎮(zhèn)化還沒完成，房地產(chǎn)市場的需求空間尤其是好房子的市場需求空間還比較大。”盛來運稱。 房價上漲城市數(shù)量增多 “3月房價數(shù)據(jù)反映出樓市在政策托底下的結構性復蘇，驗證了政策底向市場底傳導的實際效果，但供需關系的根本性改善仍需時間，城市間分化仍將長期存在。”58安居客研究院院長張波告訴記者。 統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，新房方面，3月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為-0.1%，與上月持平。其中，一二三線城市房價指數(shù)環(huán)比漲幅，分別為0.1%、0.0%和-0.2% 具體來看，上海、杭州、寧波、南京、合肥、濟南、深圳等城市漲幅居前。其中，深圳新房價格自2024年10月以來已連續(xù)多月上漲，中心城區(qū)高價項目成交活躍。 “一線城市新房價格連續(xù)4個月環(huán)比反彈，二線城市止跌態(tài)勢明顯。這主要是因為3月份有大量改善型項目上市，特別是一些好房子項目去化率較高，帶動市場情緒的同時，也有助于價格穩(wěn)定。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉稱。 二手房價格方面，3月份70城二手住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為-0.2%。其中，一二三線城市房價指數(shù)環(huán)比漲幅，分別為0.3%、-0.2%和-0.3%。 “一些新房交易不錯的城市，隨著交易量上升，客觀上也對改善二手房的供求關系形成積極影響，使得價格層面出現(xiàn)上漲跡象。”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師表示。 張波認為，市場信心的確在修復，二手房成交周期縮短、在架時長連續(xù)回落，顯示購房者入市節(jié)奏有所加快，推動價格觸底回升。 其介紹，3月安居線上二手房找房人數(shù)占比為71%，維持在高位，不同城市能級的市場特征差異顯著，一線城市客戶群體高度分化，新房多為高端改善型需求，二手房多為剛需，客戶重疊度相對較低；而三四線城市存在同質(zhì)化競爭現(xiàn)象，客戶決策周期長且反復對比，重合度較高。 展望后市，中指院分析師認為，二季度隨著房地產(chǎn)供需兩端政策加快落實，疊加“好房子”項目供給增加，預計核心城市市場將繼續(xù)修復。 “房地產(chǎn)市場仍有很大的發(fā)展空間” 分析師認為，二季度可能會迎來房地產(chǎn)政策的密集出臺。 4月15日，中共中央政治局常委、國務院總理李強在北京調(diào)研時表示，“收購存量商品房用作保障性住房，是促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、保障和改善民生的重要抓手。要落實好各項相關政策，在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權，并及時研究推出新的支持措施。要深入推進城市更新，加力實施城中村和危舊房改造，通過多種方式盤活存量、優(yōu)化增量。要聚焦城市新市民、住房困難群眾關切，調(diào)整完善相關政策，支持居民剛性和改善性住房需求。” 李強強調(diào)，當前和今后一個時期，我國房地產(chǎn)市場仍有很大的發(fā)展空間，要進一步釋放市場潛力，著力推動“好房子”建設，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 “總理此次強調(diào)房地產(chǎn)市場的發(fā)展?jié)摿ΓM一步為房地產(chǎn)定調(diào)，有助于提振市場信心。”中指院政策研究總監(jiān)陳文靜表示，在當前更大力度促進消費、擴大內(nèi)需、做強國內(nèi)大循環(huán)對的目標下，預計充分釋放房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿⑹顷P鍵著力點，更多配套政策落地存在較強預期。 從市場規(guī)模上看，2024年我國常住人口城鎮(zhèn)化率67%，進城人口的住房需求仍在，改善性住房需求亦有較大空間。據(jù)中指院測算，“十五五”時期全國城鎮(zhèn)住房需求總量預計約50.6億平方米（年均10億平方米左右），考慮到保障房、長租公寓等方式可滿足部分自住需求，以70%-80%的商品化比例測算，“十五五”時期全國商品住宅銷售面積約35.4-40.5億平方米，年均住宅銷售面積約為7-8億平米左右，由此推算，商品房年均銷售面積約8.5-9.5億平米。 多位分析師指出，總理本次進一步強調(diào)收購存量商品房用作保障性住房的重要性，提出落實好相關政策的同時，也要及時研究推出新的支持措施。由此，市場預計更多相關配套舉措或已在路上，進一步擴大用途范圍、降低資金成本等方面，存在政策優(yōu)化空間。 此外，總理強調(diào)，聚焦城市新市民住房困難問題和群眾關切，要調(diào)整完善相關政策，支持居民剛性和改善性住房需求。“這一表述具有很強的信號意義，預計各地還會進一步調(diào)整完善政策，近期蘇州、南京和無錫在政策調(diào)整中有所創(chuàng)新，提供了可供借鑒的樣本。”易居研究院副院長嚴躍進表示。 有分析師認為，在支持剛性和改善性住房需求上，北京仍有較大政策空間，短期優(yōu)化調(diào)整相關政策存在預期，特別是在調(diào)減限制性政策方面。 “整體來看，促進住房消費是2025年擴內(nèi)需的關鍵內(nèi)容，本次李強總理進一步強調(diào)房地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿Γ嵴窳耸袌鲱A期，也明確了促進住房消費的多項舉措。未來扶持政策有望加快落實，預計北京優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策的空間也將逐漸打開，促進房地產(chǎn)市場進一步修復。”陳文靜稱。
2025-04-17 10:20:32青島出臺12條樓市新政：買新房二孩家庭補貼5萬元、三孩家庭10萬
近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合青島市財政局等6部門，推出了促消費、惠人才、活市場的房地產(chǎn)市場12條新政策。其中，提高多子女家庭購房支持力度。對經(jīng)衛(wèi)健部門認定符合國家全面放開二孩、三孩政策后的青島市多子女家庭，在2025年4月1日至2026年6月30日期間在青島市購買新建商品房的，分別為二孩、三孩家庭發(fā)放5萬元、10萬元購房補貼，購房補貼以貨幣形式發(fā)放；降低高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)租房成本。對畢業(yè)3年內(nèi)全日制專科及以上學歷高校畢業(yè)生給予免租金住宿保障，自今年7月1日起實施。其中，來青求職的可申請享受累計最長6個月的免租金住宿保障；在青實現(xiàn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的可申請延租至12個月。 通知全文如下 各區(qū)（市）住房和城鄉(xiāng)建設局、財政局、人力資源社會保障局、自然資源和規(guī)劃局、衛(wèi)生健康局，各有關單位： 為進一步擴內(nèi)需、促消費、優(yōu)供給、惠民生,持續(xù)推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,現(xiàn)制定 《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》,請遵照執(zhí)行。 一、推出青年群體“低月供”住房貸款金融產(chǎn)品。鼓勵相關銀行面向35周歲以下來青就業(yè)創(chuàng)業(yè)青年群體，出臺“低月供”的住房貸款金融產(chǎn)品，最長可前10年僅歸還利息。新購房者可申請該金融產(chǎn)品，已購房者可調(diào)換按揭貸款為該金融產(chǎn)品。 二、發(fā)放多子女家庭購房補貼。具有我市戶籍的二孩、三孩家庭，于2025年4月1日至2026年6月30日期間在我市購買新建商品房的，給予二孩家庭5萬元、三孩家庭10萬元購房補貼，購房補貼以貨幣形式發(fā)放。 三、實施促進高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)免租金住宿保障。對畢業(yè)3年內(nèi)（含畢業(yè)學年內(nèi)）全日制專科及以上學歷高校畢業(yè)生（含技工院校高級技工及以上畢業(yè)生）給予免租金住宿保障。其中，來青島求職的，可申請享受累計期限最長6個月的免租金住宿保障；如在青島實現(xiàn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，可申請延租，延租期與之前住宿期合并計算，最長12個月。初次申請時已在青島就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，可申請享受最長12個月的免租金住宿保障。采取“先約先住”的方式，按照“一人一間房”的住宿標準給予保障。 四、滿足改善性住房需求深化“以舊換新”。鼓勵國有企業(yè)及各類市場主體收購個人二手住房進行以舊換新。換房人在出售舊房的同時購買新建商品住房，舊房售房款用于抵扣新房購房款，支持居民“賣舊房、買新房”改善居住條件。對于主體收購個人二手住房用作保障性租賃住房或長租房的，由市級財政給予每套3萬元的一次性收購補助，由新建商品住房所在區(qū)（市）給予收購貸款連續(xù)5年、每年2%的貼息補助。 五、加快盤活國有企業(yè)存量房產(chǎn)。國有企業(yè)經(jīng)評估后，可靈活調(diào)整存量房地產(chǎn)項目銷售底價進行促銷；鼓勵國有企業(yè)將有條件的存量閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)為長租式公寓、短租式公寓、城市民宿等實現(xiàn)盤活利用。 六、促進地下空間資源合理利用。合理調(diào)整住宅建設項目（含商住建設項目中的住宅部分）配套地下車位（車庫）地價標準，實施階段性地價支持政策。自2025年3月28日起至2026年12月31日止，按照現(xiàn)有標準1/5執(zhí)行；2027年1月1日起，按照現(xiàn)有標準1/2執(zhí)行，且須在商品房預售前繳納地下車位（車庫）土地出讓價款。 七、商品住宅用地試行預申請制度。發(fā)布預申請公告可明確參考出讓價格，也可以詢價方式確定地塊相關價格。意向單位提交用地預申請，須承諾愿意支付的土地價格。出讓人接受意向單位報價的，為有效預申請人，按每宗200萬元標準繳納預申請保證金。出讓人組織出讓活動，預申請人按規(guī)定參加競買的，出讓成交后退還預申請保證金。預申請人競得宗地的，享受分期并延長出讓價款繳納時限和公告規(guī)定的其他政策優(yōu)惠。 八、加大“好房子”建設供給。鼓勵企業(yè)通過精細設計、精益施工、新科技推廣、綠色建材應用、優(yōu)質(zhì)服務保障等方面打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，全面貫徹綠色低碳節(jié)能理念、嚴格質(zhì)量過程管控、加強配套設施建設、做好物業(yè)服務保障，全年培育試點15個以上。 九、因地制宜推進開發(fā)建設。依托房地產(chǎn)大模型分析成果，發(fā)布住房年度發(fā)展計劃，強化以需定建、分區(qū)指引，重點在沿海一線、城區(qū)核心優(yōu)質(zhì)地段打造高品質(zhì)住宅項目，發(fā)揮嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)等依山傍海旅游豐富的自然優(yōu)勢，增加文旅、康養(yǎng)主題型住房項目供給，發(fā)揮平度市、萊西市等河湖田園風光優(yōu)勢，建設休閑度假住房。 十、強化房地產(chǎn)項目融資支持。優(yōu)化完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，用好“白名單”，一視同仁滿足不同所有制企業(yè)在建在售項目合理融資需求，應貸盡貸、應展盡展，力爭授信總額達到2000億元，到位資金達到1500億元。 十一、加力開展“群團購”等促銷活動。常態(tài)化舉辦促銷活動，設置移動售樓處，動態(tài)更新“網(wǎng)上購房超市”，打造永不落幕的房交會。錨定機關、企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等職工群體，加強購房需求分析，組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、國有企業(yè)積極開展“群團購”活動。赴省內(nèi)外城市精準推介我市優(yōu)質(zhì)房源。 十二、加強房地產(chǎn)基礎工作。加強AI大數(shù)據(jù)應用，構建房地產(chǎn)要素分析模型。常態(tài)開展精準指導，一區(qū)（市）一策開展督導幫扶，幫助房企紓困解難。加強房地產(chǎn)信用管理，推行多樣化鼓勵支持措施，多措并舉促進推動房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。 青島市住房和城鄉(xiāng)建設局 青島市財政局 青島市人力資源和社會保障局 青島市自然資源和規(guī)劃局 青島市衛(wèi)生健康委員會 青島市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 2025年4月9日
2025-04-17 10:18:57
